21 Chemin des Passons, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Passons, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin des Passons, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé Des Champs à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 492 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 860 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 566 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Passons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Passons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Passons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Passons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Passons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Passons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Passons dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Passons par rapport à la voie
Sur Chemin des Passons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 21 Chemin des Passons se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Passons par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Passons se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 800 € au 21 Chemin des Passons à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 445 € en assurant vous-même les visites, ou 3 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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