35 Chemin des Passons, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Passons, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°21 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Chemin des Passons, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé Des Champs à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 514 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 881 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 589 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Passons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Passons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Passons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Passons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Passons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Passons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Passons dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Passons par rapport à la voie
Sur Chemin des Passons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 35 Chemin des Passons se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Passons par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Passons se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
