34 Chemin des Passons, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Passons, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Chemin des Passons, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé Des Champs à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 503 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 877 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 576 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Passons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Passons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Passons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Passons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Passons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Passons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Passons dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Passons par rapport à la voie
Sur Chemin des Passons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 34 Chemin des Passons se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Passons par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Passons se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
