46 Chemin des Passons, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Passons, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 46 Chemin des Passons, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé Des Champs à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 532 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 903 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 605 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Passons
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Passons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Passons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des Passons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Passons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Passons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Passons dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Passons par rapport à la voie
Sur Chemin des Passons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 46 Chemin des Passons se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Passons par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Passons se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
