46 Chemin des Passons, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 590 €

de 4 019 € à 5 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Chemin des Passons, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°35 et de 2.94 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 46 Chemin des Passons, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clé Des Champs à 8 mètres
- Aubagne à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2890 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 532 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 903 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 605 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Passons

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Passons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Chemin des Passons(4 675€)

34 Chemin des Passons(4 729€)

39 Chemin des Passons(4 672€)

21 Chemin des Passons(4 642€)

100 Chemin des Passons(4 557€)

70 Chemin de Saint Joseph(4 542€)

95 Chemin de Saint Joseph(4 603€)

885 Chemin Saint Michel(4 639€)

Prix du 46 Chemin des Passons dans son marché local

Prix du 46 Chemin des Passons par rapport à la voie

Sur Chemin des Passons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 46 Chemin des Passons se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin des Passons par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Passons se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Tambourins, 13400 Aubagne(3,963 €)

Allée des Violettes, 13400 Aubagne(4,400 €)

Boulevard des Horizons Clairs, 13400 Aubagne(4,596 €)

Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne(4,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin des Passons

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin des Passons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.