299 Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 2 018 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 299 Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°309 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°325.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 299 Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tourtelle Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 107 parkings - 4456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tourtelle à 317 mètres
- Aubagne à 1783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 442 mètres
- Collège Lou Garlaban à 551 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1454 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 641 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 463 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 389 mètres

Ventes au 299 Chemin du Bon Civet

Les 2 ventes au 299 Chemin du Bon Civet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2019

189 000 €(2 011 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94 m²

299 Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne

8 juillet 2021

160 500 €(2 032 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

299 Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

309 Chemin du Bon Civet(2 316€)

325 Chemin du Bon Civet(2 447€)

373 Chemin du Bon Civet(1 994€)

383 Chemin du Bon Civet(2 036€)

26 Rue du Pebre d’Ail(2 244€)

34 Rue du Pebre d’Ail(2 154€)

45 Allee des Sycomores(2 244€)

26 Allee des Sycomores(2 325€)

Prix du 299 Chemin du Bon Civet dans son marché local

Prix du 299 Chemin du Bon Civet par rapport à la voie

Sur Chemin du Bon Civet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 299 Chemin du Bon Civet se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 299 Chemin du Bon Civet par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 Chemin du Bon Civet se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 34.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Garenne, 13400 Aubagne(3,245 €)

Allee des Muriers, 13400 Aubagne(3,245 €)

Allee des Sycomores, 13400 Aubagne(2,232 €)

Allée du Jardin des Cossettes, 13400 Aubagne(2,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 299 Chemin du Bon Civet

Les biens actuellement en vente autour du 299 Chemin du Bon Civet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.