Traverse de la Muée, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la Muée, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Traverse de la Muée
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la Muée dans son marché local
Prix Traverse de la Muée par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la Muée se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la Muée à Aubagne
Le loyer moyen estimé Traverse de la Muée est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la Muée
Les ventes enregistrées Traverse de la Muée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la Muée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourtelle à 296 mètres
- - Aubagne à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 728 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 837 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 764 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la Muée
Adresses Traverse de la Muée
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la Muée, classées par tranches de numéros.
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