326 Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 138 € à 5 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 326 Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°336 et de 1.47 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 326 Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tourtelle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Blanc à 304 mètres
- Aubagne à 1810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 418 mètres
- Collège Lou Garlaban à 528 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1478 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 649 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 438 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 326 Chemin du Bon Civet

Aucune vente n'a été recensée au 326 Chemin du Bon Civet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

336 Chemin du Bon Civet(4 720€)

250 Chemin du Bon Civet(4 162€)

244 Chemin du Bon Civet(4 240€)

240 Chemin du Bon Civet(4 253€)

216 Chemin du Bon Civet(4 244€)

21 Impasse le Phoceen(4 704€)

Prix du 326 Chemin du Bon Civet dans son marché local

Prix du 326 Chemin du Bon Civet par rapport à la voie

Sur Chemin du Bon Civet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 326 Chemin du Bon Civet se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Chemin du Bon Civet par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Chemin du Bon Civet se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Garenne, 13400 Aubagne(3,825 €)

Allee des Muriers, 13400 Aubagne(4,142 €)

Allee des Sycomores, 13400 Aubagne(4,424 €)

Allée du Jardin des Cossettes, 13400 Aubagne(4,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 326 Chemin du Bon Civet

Les biens actuellement en vente autour du 326 Chemin du Bon Civet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.