35 Chemin du Cairat, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 865 € à 3 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin du Cairat, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Chemin du Cairat, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Creissauds à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 910 mètres
- Collège Lou Garlaban à 794 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1262 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 385 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Cairat

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Cairat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin du Cairat dans son marché local

Prix du 35 Chemin du Cairat par rapport à la voie

Sur Chemin du Cairat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 35 Chemin du Cairat se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin du Cairat par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin du Cairat se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor, 13400 Aubagne(3,044 €)

Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne(3,373 €)

Boulevard de la Lavande, 13400 Aubagne(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin du Cairat

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin du Cairat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.