1200 Chemin du Charrel, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1200 Chemin du Charrel, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°1300 et de n°970.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1200 Chemin du Charrel, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Blanc à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 268 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 384 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 739 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1200 Chemin du Charrel
Aucune vente n'a été recensée au 1200 Chemin du Charrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1200 Chemin du Charrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1200 Chemin du Charrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1200 Chemin du Charrel dans son marché local
Prix du 1200 Chemin du Charrel par rapport à la voie
Sur Chemin du Charrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 1200 Chemin du Charrel se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1200 Chemin du Charrel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 1200 Chemin du Charrel se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 39.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1200 Chemin du Charrel à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 1200 Chemin du Charrel est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
