441 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 089 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 809 €

de 2 781 € à 6 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 441 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°444 et de 13.35 % à celui du n°430.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 441 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 685 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 103 mètres
- Aubagne à 1532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2363 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 365 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 928 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 524 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 441 Chemin du Merlançon

Aucune vente n'a été recensée au 441 Chemin du Merlançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 441 Chemin du Merlançon dans son marché local

Prix du 441 Chemin du Merlançon par rapport à la voie

Sur Chemin du Merlançon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 441 Chemin du Merlançon se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 441 Chemin du Merlançon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 441 Chemin du Merlançon se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route de la Ciotat, 13400 Aubagne(3,537 €)

Avenue Maximilien de Robespierre, 13400 Aubagne(3,242 €)

Chemin du Quartier des Vaux, 13400 Aubagne(3,606 €)

Immeuble le Provence, 13400 Aubagne(3,400 €)

Biens en vente à proximité du 441 Chemin du Merlançon

Les biens actuellement en vente autour du 441 Chemin du Merlançon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.