774 Chemin du Vallon des Gavots, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 109 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 165 € à 5 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 774 Chemin du Vallon des Gavots, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 301 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 774 Chemin du Vallon des Gavots, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Tourtelle Sud.
1 niveau - 701 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tourtelle à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 580 mètres
- Collège Lou Garlaban à 694 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1325 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 756 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 559 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 774 Chemin du Vallon des Gavots

Aucune vente n'a été recensée au 774 Chemin du Vallon des Gavots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 774 Chemin du Vallon des Gavots dans son marché local

Prix du 774 Chemin du Vallon des Gavots par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon des Gavots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 774 Chemin du Vallon des Gavots se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 774 Chemin du Vallon des Gavots par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 774 Chemin du Vallon des Gavots se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 35.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Mont Saint Cyr, 13400 Aubagne(2,675 €)

Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne(3,713 €)

Traverse du Canal, 13400 Aubagne(3,234 €)

Rue des Sophoras, 13400 Aubagne(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 774 Chemin du Vallon des Gavots

Les biens actuellement en vente autour du 774 Chemin du Vallon des Gavots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.