Traverse du Mont Saint Cyr, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse du Mont Saint Cyr, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du Mont Saint Cyr dans son marché local
Prix Traverse du Mont Saint Cyr par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du Mont Saint Cyr se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 29.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du Mont Saint Cyr à Aubagne
Le loyer moyen estimé Traverse du Mont Saint Cyr est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du Mont Saint Cyr
Les ventes enregistrées Traverse du Mont Saint Cyr témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse du Mont Saint Cyr
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourtelle à 375 mètres
- - Aubagne à 1709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 598 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 712 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1316 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 791 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du Mont Saint Cyr
Adresses Traverse du Mont Saint Cyr
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du Mont Saint Cyr, classées par tranches de numéros.
