Chemin du Vallon des Gavots, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vallon des Gavots, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vallon des Gavots dans son marché local
Prix Chemin du Vallon des Gavots par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vallon des Gavots se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 29.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vallon des Gavots à Aubagne
Le loyer moyen estimé Chemin du Vallon des Gavots est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Vallon des Gavots
Les ventes enregistrées Chemin du Vallon des Gavots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Vallon des Gavots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Gavots à 95 mètres
- - Aubagne à 1564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1215 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1279 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1085 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 1026 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vallon des Gavots
Adresses Chemin du Vallon des Gavots
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vallon des Gavots, classées par tranches de numéros.
