11 Cours Voltaire, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 863 € à 3 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Cours Voltaire, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°9 et de 9.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 11 Cours Voltaire, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Voltaire à 54 mètres
- Aubagne à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2171 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 511 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 571 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 422 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 132 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cours Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Cours Voltaire(3 127€)

15 Cours Voltaire(2 929€)

13 Cours Voltaire(3 204€)

7 Cours Voltaire(3 206€)

5 Cours Voltaire(3 209€)

3 Cours Voltaire(3 206€)

15 bis Cours Voltaire(2 923€)

1 Cours Voltaire(3 217€)

Prix du 11 Cours Voltaire dans son marché local

Prix du 11 Cours Voltaire par rapport à la voie

Sur Cours Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 11 Cours Voltaire se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours Voltaire par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Voltaire se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faïenciers, 13400 Aubagne(2,812 €)

Allée des Verriers, 13400 Aubagne(3,349 €)

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne(3,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Cours Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.