Rue du Lion, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lion, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lion dans son marché local
Prix Rue du Lion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lion se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 33.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lion à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue du Lion est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lion
Les ventes enregistrées Rue du Lion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 43 mètres
- - Aubagne à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2091 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 650 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lion
Adresses Rue du Lion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lion, classées par tranches de numéros.
