Rue du Lion, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lion, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue du Lion
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lion dans son marché local
Prix Rue du Lion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lion se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 32.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lion à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue du Lion est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lion
Les ventes enregistrées Rue du Lion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 75 mètres
- - Aubagne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2121 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 652 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 283 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lion
Adresses Rue du Lion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lion, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Lion
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 350 € au Rue du Lion à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
