22 Cours Voltaire, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Voltaire, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°20 et de 2.03 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Cours Voltaire, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Voltaire à 34 mètres
- - Aubagne à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2243 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 510 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 435 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 217 mètres
Ventes au 22 Cours Voltaire
Les 2 ventes au 22 Cours Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Cours Voltaire par rapport à la voie
Sur Cours Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 22 Cours Voltaire se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Voltaire par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Voltaire se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Cours Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 22 Cours Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Cours Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
Combarel Immobilier Aubagne
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L'AGENCE
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