23 Cours Voltaire, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 549 € à 4 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Cours Voltaire, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 23 Cours Voltaire, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Voltaire à 14 mètres
- Aubagne à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2227 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 473 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 466 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 161 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cours Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Cours Voltaire(2 959€)

25 Cours Voltaire(2 951€)

19 Cours Voltaire(2 963€)

21 bis Cours Voltaire(2 957€)

17 bis Cours Voltaire(2 951€)

15 bis Cours Voltaire(2 952€)

Prix du 23 Cours Voltaire dans son marché local

Prix du 23 Cours Voltaire par rapport à la voie

Sur Cours Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 23 Cours Voltaire se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours Voltaire par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Voltaire se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -33.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faïenciers, 13400 Aubagne(3,250 €)

Allée des Verriers, 13400 Aubagne(3,402 €)

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(3,155 €)

Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne(3,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Cours Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.