8 Cours Voltaire, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 930 € à 3 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cours Voltaire, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°6 et de 1.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Cours Voltaire, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Voltaire à 76 mètres
- Aubagne à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2196 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 559 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 377 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 189 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cours Voltaire(2 680€)

10 Cours Voltaire(2 603€)

12 Cours Voltaire(2 620€)

14 Cours Voltaire(2 484€)

4 Cours Voltaire(2 357€)

16 Cours Voltaire(2 485€)

20 Cours Voltaire(2 493€)

22 Cours Voltaire(2 720€)

Prix du 8 Cours Voltaire dans son marché local

Prix du 8 Cours Voltaire par rapport à la voie

Sur Cours Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 8 Cours Voltaire se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Voltaire par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Voltaire se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 28.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faïenciers, 13400 Aubagne(2,812 €)

Allée des Verriers, 13400 Aubagne(3,349 €)

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne(3,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cours Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.