1025 D8n, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 058 €

de 2 959 € à 5 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1025 D8n, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1037 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1045.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1025 D8n, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tourtelle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cossettes à 149 mètres
- Aubagne à 1832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 460 mètres
- Collège Lou Garlaban à 502 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1656 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 286 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 371 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 1025 D8n

Aucune vente n'a été recensée au 1025 D8n au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1037 D8n(4 061€)

1045 D8n(4 053€)

1049 D8n(3 794€)

980 D8n(4 124€)

975 D8n(3 596€)

942 D8n(3 613€)

Prix du 1025 D8n dans son marché local

Prix du 1025 D8n par rapport à la voie

Sur D8n, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 1025 D8n se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1025 D8n par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1025 D8n se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palette, 13400 Aubagne(4,405 €)

Allée de la Scierie, 13400 Aubagne(4,333 €)

Avenue Alice, 13400 Aubagne(4,803 €)

Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne(5,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1025 D8n

Les biens actuellement en vente autour du 1025 D8n apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.