1049 D8n, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 2 967 € à 5 101 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1049 D8n, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°1045 et de 6.57 % à celui du n°1037.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1049 D8n, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tourtelle Sud.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cossettes à 126 mètres
- Aubagne à 1858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 453 mètres
- Collège Lou Garlaban à 488 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1688 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 285 mètres
- Ecole maternelle La Garenne à 391 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 315 mètres

Ventes au 1049 D8n

Une vente a été recensée au 1049 D8n. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

259 000 €(2 878 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

1049 D8n, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1045 D8n(4 053€)

1037 D8n(4 061€)

1025 D8n(4 058€)

980 D8n(4 124€)

1205 D8n(4 277€)

975 D8n(3 596€)

942 D8n(3 613€)

Prix du 1049 D8n dans son marché local

Prix du 1049 D8n par rapport à la voie

Sur D8n, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 1049 D8n se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1049 D8n par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1049 D8n se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -14.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palette, 13400 Aubagne(4,405 €)

Allée de la Scierie, 13400 Aubagne(4,333 €)

Avenue Alice, 13400 Aubagne(4,803 €)

Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne(5,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1049 D8n

Les biens actuellement en vente autour du 1049 D8n apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.