2405 D8n, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 867 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2405 D8n, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2395 et de 0.3 % à celui du n°2375.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2405 D8n, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 64 mètres
- Aubagne à 3044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1328 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1220 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2998 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1348 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 317 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 2405 D8n

Aucune vente n'a été recensée au 2405 D8n au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2395 D8n(3 308€)

2375 D8n(3 309€)

2365 D8n(3 309€)

1 Avenue Alice(3 308€)

4 Avenue Braye de Cau(3 384€)

Prix du 2405 D8n dans son marché local

Prix du 2405 D8n par rapport à la voie

Sur D8n, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2405 D8n se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2405 D8n par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2405 D8n se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palette, 13400 Aubagne(3,617 €)

Allée de la Scierie, 13400 Aubagne(3,736 €)

Avenue Alice, 13400 Aubagne(3,194 €)

Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne(3,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2405 D8n

Les biens actuellement en vente autour du 2405 D8n apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.