36 Impasse de l'Olivado, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse de l'Olivado, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°30 et de n°61.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Impasse de l'Olivado, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Des Espillières à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Lakanal à 745 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 681 mètres
Ventes au 36 Impasse de l'Olivado
Les 2 ventes au 36 Impasse de l'Olivado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse de l'Olivado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse de l'Olivado, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de l'Olivado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de l'Olivado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse de l'Olivado dans son marché local
Prix du 36 Impasse de l'Olivado par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olivado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 36 Impasse de l'Olivado se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse de l'Olivado par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse de l'Olivado se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 000 € au 36 Impasse de l'Olivado à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge.
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