61 Impasse de l'Olivado, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse de l'Olivado, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°90 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Impasse de l'Olivado, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Des Espillières à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Lakanal à 775 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse de l'Olivado
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse de l'Olivado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse de l'Olivado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse de l'Olivado, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de l'Olivado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de l'Olivado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse de l'Olivado dans son marché local
Prix du 61 Impasse de l'Olivado par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olivado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 61 Impasse de l'Olivado se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse de l'Olivado par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse de l'Olivado se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 1.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 800 € au 61 Impasse de l'Olivado à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 760 € si le professionnel les prend en charge.
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