44 Impasse de la Badiane, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 403 € à 3 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 207 € à 5 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse de la Badiane, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 272 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Impasse de la Badiane, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1540 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0329 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0314 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0402 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Ruffisque à 65 mètres
- Aubagne à 3217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1174 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1058 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3036 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1506 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 487 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse de la Badiane

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de la Badiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard des Acacias(3 377€)

24 Boulevard de la Lavande(3 417€)

19 Boulevard des Acacias(3 375€)

23 bis Boulevard de la Lavande(3 530€)

25 Boulevard des Tamaris(3 272€)

23 Boulevard de la Lavande(3 534€)

Prix du 44 Impasse de la Badiane dans son marché local

Prix du 44 Impasse de la Badiane par rapport à la voie

Sur Impasse de la Badiane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 44 Impasse de la Badiane se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse de la Badiane par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse de la Badiane se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Lavande, 13400 Aubagne(3,441 €)

Boulevard des Acacias, 13400 Aubagne(3,479 €)

Boulevard des Genets, 13400 Aubagne(3,556 €)

Boulevard des Romarins, 13400 Aubagne(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse de la Badiane

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse de la Badiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.