Impasse de la Badiane, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de la Badiane, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 728 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse de la Badiane
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Badiane dans son marché local
Prix Impasse de la Badiane par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Badiane se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 14.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Badiane à Aubagne
Le loyer moyen estimé Impasse de la Badiane est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Badiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 52 mètres
- - Aubagne à 3222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1177 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1061 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3037 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 500 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Badiane
Adresses Impasse de la Badiane
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Badiane, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse de la Badiane
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 400 € au Impasse de la Badiane à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 660 € en assurant vous-même les visites, ou 2 330 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
