Impasse de la Badiane, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Badiane, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 806 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Badiane dans son marché local
Prix Impasse de la Badiane par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Badiane se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Badiane à Aubagne
Le loyer moyen estimé Impasse de la Badiane est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Badiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 39 mètres
- - Aubagne à 3236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1185 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1070 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3051 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 512 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Badiane
Adresses Impasse de la Badiane
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Badiane, classées par tranches de numéros.
