80 Impasse de la Madeleine, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse de la Madeleine, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°65 et de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Impasse de la Madeleine, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérussonne à 139 mètres
- - Aubagne à 2431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 659 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 567 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2312 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 713 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 178 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 80 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 80 Impasse de la Madeleine se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse de la Madeleine par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse de la Madeleine se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Impasse de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 80 Impasse de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Impasse de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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