100 Impasse de la Passerelle, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Impasse de la Passerelle, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 100 Impasse de la Passerelle, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Napollon.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Durande à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Impasse de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 100 Impasse de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Impasse de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Impasse de la Passerelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Impasse de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Impasse de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Impasse de la Passerelle dans son marché local
Prix du 100 Impasse de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 100 Impasse de la Passerelle se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Impasse de la Passerelle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Impasse de la Passerelle se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 250 € au 100 Impasse de la Passerelle à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 181 € en assurant vous-même les visites, ou 3 091 € si le professionnel les prend en charge.
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