21 Impasse des Arbousiers, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Arbousiers, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°35 et de n°85.Cette maison est une construction de 2014,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse des Arbousiers, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Des Passons à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Lakanal à 675 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 762 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Arbousiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Arbousiers dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 21 Impasse des Arbousiers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Arbousiers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Arbousiers se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 1.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 850 € au 21 Impasse des Arbousiers à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge.
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