31 Impasse des Dahlias, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 375 €

de 2 968 € à 5 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse des Dahlias, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Impasse des Dahlias, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 275 mètres
- Aubagne à 1328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3506 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1345 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1731 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1468 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 576 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Impasse des Dahlias(4 384€)

30 Impasse des Dahlias(4 372€)

29 Impasse des Dahlias(4 385€)

31 Route de Beaudinard(4 385€)

27 Rue des Camélias(4 381€)

24 Rue des Camélias(4 382€)

26 Rue des Camélias(4 367€)

25 Rue des Camélias(3 973€)

Prix du 31 Impasse des Dahlias dans son marché local

Prix du 31 Impasse des Dahlias par rapport à la voie

Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 31 Impasse des Dahlias se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse des Dahlias par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Dahlias se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Glaieuls, 13400 Aubagne(4,564 €)

Impasse des Hortensias, 13400 Aubagne(4,493 €)

Impasse des Jacinthes, 13400 Aubagne(4,368 €)

Impasse des Oeillets, 13400 Aubagne(4,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.