Impasse des Espillieres, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Espillieres, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Espillieres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Espillieres dans son marché local
Prix Impasse des Espillieres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Espillieres se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Espillieres à Aubagne
Le loyer moyen estimé Impasse des Espillieres est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Espillieres
Les ventes enregistrées Impasse des Espillieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Espillieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Mermoz à 169 mètres
- - Aubagne à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1883 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 499 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 509 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 408 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Espillieres
Adresses Impasse des Espillieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Espillieres, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 800 € au Impasse des Espillieres à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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