45 Impasse des Hirondelles, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°59 et du 2.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Impasse des Hirondelles, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ceinture Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 162 mètres
- - Aubagne à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 131 mètres
Ventes au 45 Impasse des Hirondelles
Une vente a été recensée au 45 Impasse des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 45 Impasse des Hirondelles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Hirondelles par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Hirondelles se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -5.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
