2 Impasse des Hortensias, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hortensias, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°3 et de 6.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Hortensias, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 366 mètres
- - Aubagne à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3594 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1436 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1810 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1547 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 606 mètres
Ventes au 2 Impasse des Hortensias
Les 2 ventes au 2 Impasse des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 2 Impasse des Hortensias se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hortensias par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hortensias se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Hortensias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
IMMO DE PRESTIGE
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Combarel Immobilier Aubagne
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