140 Impasse des Iris, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 20.48 % à celui du n°141 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 140 Impasse des Iris, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Lakanal à 505 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 326 mètres
Ventes au 140 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 140 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Impasse des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 140 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 140 Impasse des Iris se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Impasse des Iris par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Impasse des Iris se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -3.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 800 € au 140 Impasse des Iris à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 635 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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