141 Impasse des Iris, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°150 mais supérieur de 25.76 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 141 Impasse des Iris, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 1232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Lakanal à 498 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 141 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Impasse des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 141 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 141 Impasse des Iris se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Impasse des Iris par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 Impasse des Iris se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 21.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 100 € au 141 Impasse des Iris à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 628 € en assurant vous-même les visites, ou 3 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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