56 Impasse des Mésanges, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 574 €

de 1 963 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Impasse des Mésanges, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°70 et de 0.23 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 56 Impasse des Mésanges, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pin Vert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 597 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Pré à 108 mètres
- Aubagne à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2551 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 437 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 740 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 315 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Impasse des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Impasse des Mésanges(2 568€)

125 Impasse des Mésanges(2 568€)

22 a Avenue Roger Salengro(2 565€)

22 c Avenue Roger Salengro(2 570€)

22 b Avenue Roger Salengro(2 574€)

22 Avenue Roger Salengro(2 327€)

20 Avenue Roger Salengro(2 313€)

18 a Avenue Roger Salengro(2 873€)

Prix du 56 Impasse des Mésanges dans son marché local

Prix du 56 Impasse des Mésanges par rapport à la voie

Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 56 Impasse des Mésanges se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Impasse des Mésanges par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Impasse des Mésanges se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 27.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(2,625 €)

Boulevard Valpre, 13400 Aubagne(2,639 €)

Chemin du Petit Pin Vert, 13400 Aubagne(3,109 €)

Impasse du Meunier, 13400 Aubagne(2,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Impasse des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 56 Impasse des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.