35 Impasse des Moineaux, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Moineaux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 et de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Impasse des Moineaux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Thuilière Centre à 50 mètres
- - Aubagne à 2948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2756 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 2710 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3371 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 2155 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 2097 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 2190 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Moineaux dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Moineaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 35 Impasse des Moineaux se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Moineaux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Moineaux se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse des Moineaux
Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des Moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Impasse des Moineaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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