1 Impasse des Romarins, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Romarins, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Romarins, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Passons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin St Michel à 94 mètres
- - Aubagne à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 253 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 592 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Romarins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Romarins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Romarins par rapport à la voie
Sur Impasse des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 1 Impasse des Romarins se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Romarins par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Romarins se situe 40.76 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 21.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Romarins à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Romarins est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse des Romarins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 214 800 € au 1 Impasse des Romarins à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 685 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
