105 Impasse des Valérianes, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Impasse des Valérianes, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°100 et du 8.81 % à celui du n°81.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 105 Impasse des Valérianes, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Gavots à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1007 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 984 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 912 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Impasse des Valérianes
Aucune vente n'a été recensée au 105 Impasse des Valérianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Impasse des Valérianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Impasse des Valérianes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Impasse des Valérianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Impasse des Valérianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Impasse des Valérianes dans son marché local
Prix du 105 Impasse des Valérianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 105 Impasse des Valérianes se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Impasse des Valérianes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Impasse des Valérianes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -5.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
