44 Impasse du Garlaban, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 769 € à 4 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse du Garlaban, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Impasse du Garlaban, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Arnaud Solans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1993 - Feuille 000CM, - Parcelle n°1369 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napollon à 83 mètres
- Aubagne à 2078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4246 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1933 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2661 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2413 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 969 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Garlaban

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Impasse du Garlaban(3 488€)

12 Impasse du Garlaban(3 492€)

6 Impasse du Garlaban(3 493€)

13 Impasse Beauregard(3 517€)

1215 Route Départementale 96(3 487€)

1205 Route Départementale 96(3 478€)

1175 Route Départementale 96(3 486€)

1175 N 96(3 494€)

Prix du 44 Impasse du Garlaban dans son marché local

Prix du 44 Impasse du Garlaban par rapport à la voie

Sur Impasse du Garlaban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 44 Impasse du Garlaban se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse du Garlaban par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse du Garlaban se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beaudinard aux Solans, 13400 Aubagne(3,173 €)

Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne(3,201 €)

Impasse Beauregard, 13400 Aubagne(3,500 €)

Impasse Virelevent, 13400 Aubagne(3,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse du Garlaban

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse du Garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.