2 Impasse du Rialto, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 337 € à 5 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Rialto, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Impasse du Rialto, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel Decroix à 111 mètres
- Aubagne à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1389 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 983 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 232 mètres
- Ecole maternelle La Tourtelle à 580 mètres
- Ecole élémentaire La Tourtelle à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rialto

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rialto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse du Rialto(4 429€)

9 Impasse du Rialto(3 889€)

3 Impasse du Rialto(4 441€)

7 Impasse du Rialto(3 719€)

15 Impasse du Rialto(4 422€)

17 Impasse du Rialto(4 441€)

13 Impasse du Rialto(3 886€)

1 Impasse du Rialto(4 429€)

Prix du 2 Impasse du Rialto dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Rialto par rapport à la voie

Sur Impasse du Rialto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 2 Impasse du Rialto se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Rialto par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rialto se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et -0.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laute, 13400 Aubagne(4,119 €)

Avenue des Goums, 13400 Aubagne(3,760 €)

La Montee des Pins, 13400 Aubagne(3,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Rialto

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Rialto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.