31 Impasse du Tunnel, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Tunnel, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Impasse du Tunnel, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gavots.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Des Espillières à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 857 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 964 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 762 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Tunnel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Tunnel dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Tunnel par rapport à la voie
Sur Impasse du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 31 Impasse du Tunnel se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Tunnel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Tunnel se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
