21 Impasse Emeric, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Emeric, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°175 et du 0.66 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 21 Impasse Emeric, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Major à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1074 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 626 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Emeric
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Emeric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Emeric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Impasse Emeric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Emeric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Emeric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Emeric dans son marché local
Prix du 21 Impasse Emeric par rapport à la voie
Sur Impasse Emeric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 21 Impasse Emeric se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Emeric par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Emeric se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
