16 Impasse Manon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 937 € à 4 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Impasse Manon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°40 et de 2.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 16 Impasse Manon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. De La Louve à 79 mètres
- Aubagne à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2972 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 947 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2002 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 1602 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 1182 mètres
- école primaire club amadeus à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Impasse Manon

Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Manon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Impasse Manon(4 452€)

41 Impasse Manon(4 451€)

44 Impasse Manon(4 471€)

54 Impasse Manon(4 392€)

45 Impasse Manon(4 467€)

67 Impasse Manon(4 346€)

60 Allée du Thym(4 590€)

12 Traverse Lou Cigalon(4 284€)

Prix du 16 Impasse Manon dans son marché local

Prix du 16 Impasse Manon par rapport à la voie

Sur Impasse Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 16 Impasse Manon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse Manon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Manon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -2.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pitchouns, 13400 Aubagne(4,189 €)

Allée du Thym, 13400 Aubagne(4,145 €)

Traverse Lou Cigalon, 13400 Aubagne(4,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Impasse Manon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse Manon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.