85 Impasse Manon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 194 € à 4 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Impasse Manon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°67 et de 7.16 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 85 Impasse Manon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. De La Louve à 119 mètres
- Aubagne à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2998 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1008 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2063 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 1645 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 1252 mètres
- école primaire club amadeus à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Impasse Manon

Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse Manon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Impasse Manon(4 346€)

45 Impasse Manon(4 467€)

54 Impasse Manon(4 392€)

44 Impasse Manon(4 471€)

41 Impasse Manon(4 451€)

40 Impasse Manon(4 452€)

103 Allée des Pitchouns(4 031€)

91 Allée des Pitchouns(4 022€)

Prix du 85 Impasse Manon dans son marché local

Prix du 85 Impasse Manon par rapport à la voie

Sur Impasse Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 85 Impasse Manon se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Impasse Manon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse Manon se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -6.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pitchouns, 13400 Aubagne(4,189 €)

Allée du Thym, 13400 Aubagne(4,145 €)

Traverse Lou Cigalon, 13400 Aubagne(4,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Impasse Manon

Les biens actuellement en vente autour du 85 Impasse Manon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.