7 Impasse Riquet, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Riquet, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°49 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Riquet, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin St Michel à 195 mètres
- - Aubagne à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 89 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 512 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Riquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Riquet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Riquet par rapport à la voie
Sur Impasse Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 7 Impasse Riquet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Riquet par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Riquet se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -6.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 650 € au 7 Impasse Riquet à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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