35 Montee des Aires, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Montee des Aires, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 35 Montee des Aires, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 64 mètres
- - Aubagne à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 463 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 94 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 187 mètres
Ventes au 35 Montee des Aires
Les 15 ventes au 35 Montee des Aires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Montee des Aires dans son marché local
Prix du 35 Montee des Aires par rapport à la voie
Sur Montee des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 35 Montee des Aires se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Montee des Aires par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Montee des Aires se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 24.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
