81 Montee des Aires, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 787 € à 3 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Montee des Aires, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 22.08 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 81 Montee des Aires, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pénitents à 32 mètres
- Aubagne à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2237 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 442 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 376 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 113 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 143 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Montee des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 81 Montee des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Montee des Aires(2 713€)

66 Chemin Saint Michel(3 305€)

50 Chemin Saint Michel(3 208€)

30 bis Chemin Saint Michel(3 207€)

30 Chemin Saint Michel(3 320€)

75 Chemin Saint Michel(3 313€)

95 Chemin Saint Michel(3 299€)

35 Avenue Therese Neveu(3 418€)

Prix du 81 Montee des Aires dans son marché local

Prix du 81 Montee des Aires par rapport à la voie

Sur Montee des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 81 Montee des Aires se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Montee des Aires par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Montee des Aires se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 13400 Aubagne(3,101 €)

Avenue Therese Neveu, 13400 Aubagne(3,353 €)

Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne(3,672 €)

Cour de Clastres, 13400 Aubagne(3,417 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Montee des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 81 Montee des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.