4 Montée Peypagan, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 702 € à 4 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Montée Peypagan, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°8 et de 4.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Montée Peypagan, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bras d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 146 mètres
- Aubagne à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1876 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 648 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 175 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 274 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 441 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Montée Peypagan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée Peypagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Montée Peypagan(3 628€)

5 Montée Peypagan(3 619€)

10 Montée Peypagan(3 625€)

3 Montée Peypagan(3 454€)

4 bis Montée Peypagan(3 756€)

7 Montée Peypagan(3 628€)

6 Montée Peypagan(3 437€)

61 Chemin du Petit Canedel(3 567€)

Prix du 4 Montée Peypagan dans son marché local

Prix du 4 Montée Peypagan par rapport à la voie

Sur Montée Peypagan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 4 Montée Peypagan se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée Peypagan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée Peypagan se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -22.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Canedel, 13400 Aubagne(3,710 €)

Rue Peypagan, 13400 Aubagne(3,499 €)

Traverse des Aires Nouveaux, 13400 Aubagne(3,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Montée Peypagan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée Peypagan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.