Chemin du Petit Canedel, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Petit Canedel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Petit Canedel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Petit Canedel dans son marché local
Prix Chemin du Petit Canedel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Petit Canedel se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 11.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Petit Canedel à Aubagne
Le loyer moyen estimé Chemin du Petit Canedel est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Petit Canedel
Les ventes enregistrées Chemin du Petit Canedel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Petit Canedel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Xv à 158 mètres
- - Aubagne à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1832 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 731 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 344 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Petit Canedel
Adresses Chemin du Petit Canedel
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Petit Canedel, classées par tranches de numéros.
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