Chemin du Petit Canedel, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Petit Canedel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Petit Canedel dans son marché local
Prix Chemin du Petit Canedel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Petit Canedel se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Petit Canedel à Aubagne
Le loyer moyen estimé Chemin du Petit Canedel est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Petit Canedel
Les ventes enregistrées Chemin du Petit Canedel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Petit Canedel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 127 mètres
- - Aubagne à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1884 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 669 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 281 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Petit Canedel
Adresses Chemin du Petit Canedel
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Petit Canedel, classées par tranches de numéros.
