1 Place Chaulan, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Chaulan, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°3 et du 7.11 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Chaulan, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 102 mètres
- - Aubagne à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 417 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 41 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Chaulan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Chaulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Chaulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Chaulan, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Chaulan dans son marché local
Prix du 1 Place Chaulan par rapport à la voie
Sur Place Chaulan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 1 Place Chaulan se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Chaulan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Chaulan se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 16.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Chaulan à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Chaulan est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
